青島財經日報/青島財經網訊（記者 辛小麗） 4月1日，記者從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，青島中德雙元置業(yè)競得中德生態(tài)園附近2宗地塊；青島星海偉建置業(yè)競得泊里鎮(zhèn)區(qū)域2宗地塊；青島文揚發(fā)展有限公司（中梁）競得即墨商貿城原復星地塊；城陽區(qū)流亭街道仙山東路1宗宅地被青島海業(yè)能源科技發(fā)展有限公司競得。

西海岸4幅地塊總價2億元

今日拍出的西海岸4宗宅地，成交總價約2億元。中德生態(tài)園附近2宗地塊被青島中德雙元置業(yè)有限公司1.17億元競得，最高成交樓板價3027元/平方米；泊里鎮(zhèn)區(qū)域2宗地塊被青島星海偉建置業(yè)有限公司（雙星、偉建濱海）0.88億元競得，最高成交樓板價1038元/平方米。

3027和3028號兩宗宅地位于中德生態(tài)園以南、抓馬山路以北區(qū)域；3027號宅地，占地面積18316.1平方米，容積率1.1，建筑面積20147.71平方米，起始樓面價3984元/平方米，起拍總價8027萬元。地塊要求建設抄底能耗和裝配式建筑，兩者比例為100%。

3028號地塊（產權型人才公寓用地）占地12210.9平方米，建筑面積13431.99平方米，容積率1.1，全部用于建設產權型人才公寓，起始樓面價2762元/平方米，起拍總價3710萬元。地塊要求建設抄底能耗和裝配式建筑，兩者比例為100%。該地塊應規(guī)劃建設建筑面積13431.88平方米的產權型人才公寓，不少于149套，該產權型人才公寓由土地競得人投資建設，規(guī)劃套型建筑面積為65-120平方米，該產權型人才公寓可售面積銷售合同均價不得高于8891元/平方米。

3029號和3030號兩宗地塊位于泊里鎮(zhèn)泊里三路以北、紅石路以東區(qū)域。

3029號宅地，占地36084.93平方米，建面79386.85平方米，起始樓面價1038元/平方米，起拍總價8240萬元。

3030號（產權型人才公寓用地）地塊，占地2716.07平方米，建面5975.35平方米，起始樓面價884元/平方米。該地塊竟得人需按照青島西海岸新區(qū)住房發(fā)展保障中心出具的《關于泊里鎮(zhèn)泊里三路北、紅石路東土地出讓附加條件》的要求，規(guī)劃建設建筑面積5975.35平方米的產權型人才公寓，不少于66套，宗地出讓后，由區(qū)財政部門按照應配建建筑面積（8963.03平方米），該項目配建的產權型人才公寓可售面積銷售合同均價不得高于6404.4元/平方米。

中梁斬獲即墨商貿城地塊

青島文揚發(fā)展有限公司（中梁）8.69億元競得即墨商貿城原復星地塊，地塊占地面積106628平方米，規(guī)劃建面213256平方米，樓板價4076元/平方米，這是中梁在即墨的首個項目。

地塊原為復星商貿城，位于即墨區(qū)石林三路以東、湘江三路路以南、萃英路以西、淮涉河一路以北，為商業(yè)和住宅用地，占地面積106628平方米，規(guī)劃建面213256平方米，樓面起始價4076元/平方米，起拍總價8.69億元。

該地塊競得人除繳納成交價款外，還須繳納耕地開墾費96.805萬元。競買保證金中須繳納不低于等值3.5億元人民幣的境外資金。競得人須在網上土地拍賣結束后3個工作日內與即墨國際商貿城管理委員會簽訂《項目合作框架協(xié)議》。

樂瑞特拿下流亭舊改地塊

城陽區(qū)流亭街道仙山東路1宗宅地成交，最終被青島海業(yè)能源科技發(fā)展有限公司1.32億元競得，成交樓板價3662元/平方米。

該地塊位于城陽區(qū)流亭街道仙山東路北、南流路東，占地面價16499平方米，容積率2.3，建面36050.3平方米，起始樓面價3662元/平方米，起拍總價1.32億元。

競得人須于網上競拍結束后3個工作日內與城陽區(qū)流亭街道辦事處簽訂《關于解決流亭街道仙家寨社區(qū)舊村改造歷史遺留問題的協(xié)議》，且競得人須在城陽區(qū)流亭街道注冊公司，實現到賬外資不低于2000萬美元。同開發(fā)時與城陽區(qū)流亭街道辦事處簽訂《承諾建設配套公共設施項目的協(xié)議》，承諾無償為城陽區(qū)流亭街道辦事處建設投資不低于3605萬元的基礎設施配套等工程，承諾建設的工程由流亭街道組織驗收并移交后，方可辦理工程商品房項目竣工驗收手續(xù)。