汽車好端端地停在小區(qū)里，不料禍從天降——一臺廢棄的太陽能熱水器從高處墜落，不偏不倚砸中車頂。車主該找誰討說法？是所有可能造成損害的業(yè)主共同擔責，還是能找到確切的侵權人？近日，膠州市人民法院成功調解一起因熱水器墜落引發(fā)的財產損害賠償糾紛，法官通過現場勘驗、實驗等方式a精準鎖定責任人，促成雙方當場達成調解協議并履行完畢，高效化解了鄰里糾紛。

天降橫禍  責任成謎 

郭某與李某、萬某、杜某系同小區(qū)居民。某日，郭某停放在樓下的汽車被墜落的太陽能熱水器砸中，嚴重受損。因無法確定具體侵權人，郭某將案發(fā)樓棟住戶李某、萬某、杜某訴至法院，要求三人承擔賠償責任。

該案發(fā)生于無物業(yè)管理的老舊小區(qū)，樓頂廢棄的太陽能熱水器數量較多，郭某客觀上難以舉證鎖定具體侵權人，若啟動鑒定程序則可能給當事人增加高額訴訟成本。郭某與李某、萬某、杜某是朝夕相處的上下樓鄰居，如果簡單地依據“共同加害人”規(guī)定一判了之，雖然在法律程序上能夠結案，卻很可能埋下長期對立的鄰里隱患，導致“案結事不了”，如何查實墜落物的責任主體成為破解案件僵局的關鍵。

現場實驗  案結事了

承辦法官決定尋找一種能夠精準鎖定事實、明晰責任歸屬，同時最大限度減輕當事人訴累、真正修復鄰里關系的解決方案。為此，承辦法官帶領團隊干警深入現場，以一場直觀、嚴謹的現場實驗破解難題：一名干警在樓頂對殘留的太陽能水管緩緩注水，其他干警則在各相關住戶家中同步觀察出水口情況，法官全程記錄測試過程與現場狀態(tài)。經過多輪有序測試，水流最終僅從李某家中的管道流出，從而準確鎖定該熱水器系李某的廢棄設備。整個實驗過程由當事人及多名小區(qū)居民共同見證，方法科學、過程透明、結果清晰，各方均對測試結論表示信服。

承辦法官精準把握調解時機，當即組織雙方現場調解：一方面向李某釋明高空墜物的危害及法律后果，引導其主動承擔責任；另一方面從鄰里和睦出發(fā)勸導郭某合理調整訴求。最終，雙方達成調解協議，并當場履行完畢，實現了糾紛的實質性化解。本次調解不僅做到了“案結事了”，更通過以案說法，使在場居民直觀認識到高空墜物的安全隱患，大家紛紛表示，將及時排查清理自家高空懸掛物，起到了“審理一案、教育一片”的良好社會效果。

針對本案暴露的老舊小區(qū)安全隱患，膠州法院已向相關鎮(zhèn)街及住建部門發(fā)出司法建議，以推動專項排查與長效機制建設。下一步，膠州法院將繼續(xù)立足司法職能，主動融入并服務基層社會治理，將法治效能轉化為治理動能，為共建平安和諧社區(qū)提供堅實司法支撐。

青島財經日報/首頁新聞記者  劉瑞東  通訊員  郭倩

責任編輯：林紅