11月17日，青島市北區(qū)遼寧路以南、寧海路以西的原青島裝飾城地塊正式掛牌出讓。該地塊緊鄰地鐵2號(hào)線利津路站，為標(biāo)準(zhǔn)的地鐵上蓋項(xiàng)目，計(jì)劃于2025年12月5日9時(shí)30分進(jìn)行網(wǎng)上拍賣。

地塊占地面積約5.04萬(wàn)平方米，規(guī)劃容積率2.5，總建筑面積約15.10萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約12.60萬(wàn)平方米，地下一層建筑面積約2.50萬(wàn)平方米。土地用途為商業(yè)用地（零售商業(yè)），起拍價(jià)為每平方米2720元，起拍總價(jià)約4.1億元。該地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，南接登州路青島啤酒廠及啤酒節(jié)主會(huì)場(chǎng)，西鄰天幕城，周邊商業(yè)氛圍濃厚。此次出讓旨在通過(guò)引入新的商業(yè)項(xiàng)目，進(jìn)一步提升區(qū)域商業(yè)活力，并與悅街、臺(tái)東步行街等現(xiàn)有資源聯(lián)動(dòng)，共同構(gòu)建綜合性商業(yè)中心。市場(chǎng)分析認(rèn)為，該地塊的開發(fā)將有效優(yōu)化市北區(qū)商業(yè)布局，為居民提供更便捷的消費(fèi)體驗(yàn)，同時(shí)為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動(dòng)力。

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