“過了臘八，就是年”，距離農(nóng)歷春節(jié)還有兩周時(shí)間，但樓市成交量依然熱度不減，1月首周新房成交量4945套，同比上漲98.99%。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，往年進(jìn)入臘月，基本意味著樓市春節(jié)淡季的開始，極少有樓盤在臘月開盤，但2017年首月預(yù)計(jì)將有10盤入市，其中有4盤為純新盤。

開年首周成交量同比漲98.99%

據(jù)克而瑞青島機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2017年首周（1月2日~1月8日）青島新房成交4945套，環(huán)比下降5.05%，同比上漲98.99%；成交面積59.46萬平方米，環(huán)比上漲6.55%，同比上漲133.05%；其中商品住宅共計(jì)成交4336套，環(huán)比下降4.13%，同比上漲89.43%；成交面積44.98萬平方米，環(huán)比下降6.44%，同比上漲90.13%。新建商品房成交均價(jià)為10261元/平方米，環(huán)比上漲0.95%。

從各區(qū)域新房成交情況來看，西海岸新區(qū)以1497套，15.24萬平方米的成交量，位居各區(qū)市首位，其中商品住宅成交1419套，成交面積14.46萬平方米；市北區(qū)位列第二，成交套數(shù)767套，成交面積10.81萬平方米，其中商品住宅成交419套，成交面積4.01萬平方米；膠州市以708套、7.63萬平方米位居第三，其中商品住宅成交689套，成交面積7.45萬平方米。

嶗山區(qū)將有純新盤入市

據(jù)了解，2017年1月青島預(yù)計(jì)將有10盤入市，其中4盤為純新盤，6盤加推。從分區(qū)情況來看，主城區(qū)，李滄和嶗山區(qū)各有一盤；輔城區(qū)，黃島區(qū)有四盤，高新區(qū)和膠州各有兩盤將入市。

嶗山區(qū)海爾波爾多小鎮(zhèn)為純新盤，位于李沙路北嶗公交站附近，預(yù)計(jì)春節(jié)前后開盤，戶型面積230~280平方米，價(jià)格待定。

李滄區(qū)北京城建龍樾灣，位于九水東路199號，預(yù)計(jì)1月加推1號樓100套房源，戶型面積85~170平方米，均價(jià)約16000/平方米。

高新區(qū)翠湖海月灣為純新盤，位于聚賢橋路以東，戶型面積102~156平方米，預(yù)計(jì)均價(jià)12000~15000/平方米。世茂公園美地加推三號院別墅、高層6號樓，高層90~125平方米，別墅129~169平方米。

黃島區(qū)天泰陽光水岸和富安國際為純新盤，天泰陽光水岸預(yù)計(jì)1月初或年后開盤，均價(jià)11500/平方米，預(yù)計(jì)共150套房源；富安國際預(yù)計(jì)年初開盤，位于江山南路450號，價(jià)格待定。

西海琪苑和建邦聽海為加推項(xiàng)目，其中建邦聽海將加推新品別墅。

膠州市的宋城府邸和金都馨城均為加推項(xiàng)目。