將修繕四方路歷史文化街區(qū)內的7處文物保護單位和6處歷史建筑，將擴建現狀北京路小學和青島七中；將修繕中山路歷史文化街區(qū)內的24處文物保護單位和11處歷史建筑，將增設6處居民健身場地和1處文化活動中心……11月20日，記者從青島市規(guī)劃局了解到 ，四方路、中山路歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃正在社會公示，將一直持續(xù)到12月19日，歡迎您來提意見和建議。

四方路歷史文化街區(qū)將擴建北京路小學和青島七中

四方路歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃范圍西以濟南路為界，北至膠寧高架路，東沿聊城路、禹城路、濟寧路、安徽路，南至德縣路、保定路、大沽路，范圍面積42.1公頃。

街區(qū)內現有的7處文物保護單位和6處歷史建筑，采用修繕的保護方式。另外，保護街區(qū)內現有的215處傳統(tǒng)風貌建筑，根據歷史文化價值特征和保存現狀的不同，分特殊保護、重點保護、一般保護三種不同情況。與傳統(tǒng)風貌協(xié)調的一般建筑予以保留，與傳統(tǒng)風貌建筑不協(xié)調的建筑可以整治或改建，改建或整治建筑應當與本街區(qū)的風貌特色相協(xié)調，滿足高度、密度、間距等控制要求，搭建、插建建筑建議予以拆除。

街區(qū)內共有風貌保護建筑16條，包括中山路、李村路、即墨路、高密路、海泊路、四方路、黃島路、濟寧路、平度路、博山路、濰縣路、易州路、芝罘路、德縣路、安徽路、平原路。

據了解，本街區(qū)規(guī)劃以商住結合和生活服務功能為主，結合休閑娛樂、創(chuàng)意文化產業(yè)、旅游服務等多種混合功能，為中山路大型商業(yè)補充，充分體現里院建筑格局特點的小尺度精品特色商住區(qū)。增加綠化和公共開放空間，疏散居住人口，提升居民生活品質。在條件允許的情況下，建議調整13處用地用地性質。其中，A-1地塊規(guī)劃為12班幼兒園；A-2地塊規(guī)劃為社區(qū)體育中心；A-3地塊由商住混合用地調整為服務設施用地（社區(qū)文化活動中心、托老所、老年活動站）；A-4、A-5地塊商住用地、A-6地塊居住用地統(tǒng)一調整為教育設施用地，擴建現狀北京路小學；A-7、A-8地塊調整為教育設施用地，擴建現狀青島七中；A-9地塊、A-10地塊、A-11地塊調整為街頭綠地，A-12地塊、A-13地塊由商住混合用地調整為商業(yè)用地。

中山路歷史文化街區(qū)將修繕24處文物保護單位和11處歷史建筑

中山路歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃范圍西至泰安路-郯城路，北至大沽路-保定路-德縣路，東至安徽路，南至海邊，總面積52.9公頃，包括核心保護區(qū)和建設控制地帶。核心保護范圍西以泰安路、河南路為界，北至大沽河、德縣路、濟寧路，東至安徽路，南至海邊，總面積約41.7公頃。建設控制地帶范圍西至泰安路、北至湖北路、東到河南路、南以海岸線為界，總面積約11.2公頃。

中山路歷史文化街區(qū)內現有的24處文物保護單位和11處歷史建筑，采用修繕的保護方式。另外，街區(qū)內現有77處傳統(tǒng)風貌建筑和77處保護庭院，以及6處風貌保護道路：中山路、太平路、浙江路、安徽路、肥城路、湖北路。

本街區(qū)以旅游服務、綜合商業(yè)、商務休閑為主導功能逐步調整用地布局，減少居住用地比例，增加公共設施用地。在不影響歷史文化風貌和符合建筑保護要求的前提下，為提升活力與多樣性，本街區(qū)鼓勵土地使用的兼容和復合，允許辦公用地兼容商業(yè)金融、特色酒店等功能，允許商業(yè)地塊兼容文化娛樂、藝術傳媒、商務接待、創(chuàng)意辦公等功能，允許商住混合用地兼容公共服務設施、服務型公寓等功能。

規(guī)劃建議A-1用地由居住用地調整為托老所、老年人活動站；A-2用地由居住用地調整為廣場用地；A-3用地由辦公用地調整為廣場用地，其他現狀居住用地規(guī)劃建議增加商業(yè)功能，用地性質由居住用地調整為商住混合用地。另外，本街區(qū)內規(guī)劃需增設6處居民健身場地，分別位于A-4、A-5、A-6、A-7、A-8、A-9地塊，1處文化活動中心，建議選址于A-10地塊，利用現狀泰安路社區(qū)服務中心，與中山路社區(qū)少年宮合并設置。需增設2處文化活動站，分別位于A-12地塊、A-13地塊。另外規(guī)劃建議于A-1地塊增加1處老年人服務站，與托老所合并設置 。街區(qū)內現有中山路派出所1處，規(guī)劃建議與社區(qū)服務中心結合新增3處警衛(wèi)室。城市信報記者 李曉芳

◎四方路歷史文化街區(qū)

7處文物保護單位

膠澳商埠電汽事務所舊址

青島春和樓

劈柴院

青島物品證券交易所舊址

青島三江會館舊址

青島廣東會館舊址

謙祥益青島分號舊址

6處歷史建筑

密斯舊宅

亞當斯大廈（五起樓）

近代建筑（公共設施）

劉環(huán)球舊宅

近代建筑（民宅）

乾錄之助舊宅

◎中山路歷史文化街區(qū)24處文物保護單位

棧橋及回瀾閣

天主教堂

中山路近代建筑-德式建筑

中國銀行青島分行舊址

山左銀行舊址 上海商業(yè)儲蓄銀行舊址

大陸銀行舊址

青島商會舊址

義聚合錢莊舊址

交通銀行青島分行舊址

山東大戲院舊址

德國警察署舊址

中國實業(yè)銀行舊址

青島銀行公會舊址

金城銀行舊址

青島國際俱樂部舊址

侯爵飯店舊址

醫(yī)藥商店舊址

水師飯店舊址

青島市禮堂舊址

寧陽路26號民宅

東萊銀行舊址

美口酒廠原址

吉祥里