據(jù)證券日?qǐng)?bào)，國(guó)內(nèi)多個(gè)重點(diǎn)城市11月房貸利率繼續(xù)下降。2022年11月份監(jiān)測(cè)的103個(gè)重點(diǎn)城市主流首套房貸利率平均為4.09%，二套房平均為4.91%，較去年最高點(diǎn)分別回落165BP和109BP，創(chuàng)歷史新低。同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)表示，房貸利率持續(xù)降低的主要原因是，房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇勢(shì)頭仍較弱，購(gòu)房者信心不足，從維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的角度出發(fā)，房貸利率逐步降低，有助于降低購(gòu)房者的資金成本，增強(qiáng)購(gòu)房信心。隨著政策性利率不斷下降，尤其是存款利率的調(diào)整，為房貸進(jìn)一步寬松奠定了基礎(chǔ)，因此房貸利率還具備進(jìn)一步下降的空間和可能。