11月21日，貝殼研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2022年11月監(jiān)測的103個(gè)重點(diǎn)城市主流首套房貸利率平均為4.09%，二套平均為4.91%。首套利率環(huán)比下行3BP，二套利率與上月持平，較去年最高點(diǎn)分別回落165BP和109BP，創(chuàng)歷史新低。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，截止到11月18日，其監(jiān)測范圍內(nèi)已有18城首套房貸主流利率降至3字頭，其中二線城市有6城，三四線城市12城。首套主流利率來看，本月包括一線城市在內(nèi)僅10城高于4.1%；二套主流利率來看，僅北京、上海、廈門和西安四城高于4.9%。