國(guó)金證券最新研報(bào)認(rèn)為，1、優(yōu)質(zhì)房企已有企穩(wěn)復(fù)蘇趨勢(shì)，供貨充足疊加政策利好，銷(xiāo)售拐點(diǎn)基本確立，當(dāng)前正是布局的好時(shí)機(jī)；2、我們測(cè)算未來(lái)十年全國(guó)商品住宅銷(xiāo)售面積中樞在10億方左右，市場(chǎng)仍然巨大；3、困難房企在房地產(chǎn)市場(chǎng)的地位逐步降低，而央國(guó)企和改善型房企市占率將相應(yīng)提升；4、央國(guó)企和改善型房企有能力提高自身的市場(chǎng)份額：具有流動(dòng)性?xún)?yōu)勢(shì)；利潤(rùn)水平有望改善；融資暢通，現(xiàn)金流安全穩(wěn)健。