上交所發(fā)布《關(guān)于進一步發(fā)揮資產(chǎn)證券化市場功能，支持企業(yè)盤活存量資產(chǎn)的通知》提出，鼓勵和支持交通、水利、清潔能源、保障性租賃住房、水電氣熱、生態(tài)環(huán)保、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉儲物流等行業(yè)主體，以基礎(chǔ)設(shè)施的未來收益作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，或持有的基礎(chǔ)設(shè)施或酒店、零售等商業(yè)物業(yè)不動產(chǎn)作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，發(fā)行CMBS或類REITs等不動產(chǎn)類資產(chǎn)支持證券，增強存量資產(chǎn)流動性，降低企業(yè)融資成本。