據(jù)第一財(cái)經(jīng)，多家機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，6月前半個(gè)月市場(chǎng)銷售出現(xiàn)回暖。中達(dá)證券研報(bào)數(shù)據(jù)顯示，6月初至17日，其覆蓋的42個(gè)主要城市新房成交面積環(huán)比增長(zhǎng)49%，其中一、二、三線城市環(huán)比分別增長(zhǎng)122%、44%、31%。
多家受訪房企內(nèi)部人士、市場(chǎng)人士也提及近期銷售有較為明顯的修復(fù)。據(jù)華南一家房企提供的數(shù)據(jù)顯示，6月以來(lái)，其重點(diǎn)布局的大灣區(qū)及華東區(qū)域有翻倍增長(zhǎng)。
二手房市場(chǎng)亦有明顯改善。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，6月上半月，其監(jiān)測(cè)的50城二手房日均成交量較5月日均水平超過(guò)20%。
市場(chǎng)的逐步修復(fù)得益于疫情得到控制，以及各地密集出臺(tái)的穩(wěn)樓市舉措。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，大部分政策有利于促進(jìn)住房需求釋放。
銷售改善也帶來(lái)了股市的振奮。6月20日，港股內(nèi)房板塊大幅拉升，恒生地產(chǎn)建筑業(yè)以3.4%的漲幅領(lǐng)漲各行業(yè)，其中佳源國(guó)際控股漲幅一度超90%，近80%成分股股價(jià)上漲。
華泰證券指出，當(dāng)前銷售已經(jīng)出現(xiàn)拐點(diǎn)，但受疫情反復(fù)、地產(chǎn)供需預(yù)期雙弱、經(jīng)濟(jì)下行損傷購(gòu)買力等因素的共同影響，銷售景氣度仍處于低位。
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