中原證券表示，疫情沖擊下穩(wěn)增長(zhǎng)壓力加大，房地產(chǎn)領(lǐng)域放松力度增強(qiáng)：5月20日央行進(jìn)一步下調(diào)5年期LPR15個(gè)BP至4.45%，是LPR新機(jī)制建立以來(lái)，5年期以上LPR下調(diào)幅度最大的一次。疊加此前監(jiān)管部門“首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整”的政策，房貸利率下行將有更大空間。當(dāng)前地產(chǎn)領(lǐng)域信用收縮較為顯著，二手市場(chǎng)成交持續(xù)下滑，預(yù)計(jì)復(fù)產(chǎn)復(fù)工后，地產(chǎn)新政效力將會(huì)逐步展現(xiàn)，拉動(dòng)地產(chǎn)投資回彈，形成二季度為全年經(jīng)濟(jì)底的格局。