近期，滬深交易所發(fā)布《公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(REITs)業(yè)務(wù)指引第3號(hào)——新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目》(征求意見(jiàn)稿)，明確了三種擴(kuò)募方式以及相關(guān)安排等，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。對(duì)此，記者采訪到多位公募REITs產(chǎn)品基金經(jīng)理。很多基金經(jīng)理認(rèn)為，公募REITs擴(kuò)募在擴(kuò)募資產(chǎn)定價(jià)公允性、界定原始權(quán)益人等方面仍存在難點(diǎn)，產(chǎn)品定價(jià)及估值可能會(huì)對(duì)存量持有人的權(quán)益產(chǎn)生不同程度的影響。(證券日?qǐng)?bào))