3月15日，記者從青島市市北區(qū)濱海新區(qū)北片區(qū)SF1103-125、SF1103-127、SF1103-128地塊（也就是捷能地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整（草案）批前公示獲悉。商住地總用地面積由11.63調(diào)整為11.59，容積率提高之后，調(diào)整后，規(guī)劃總建面約40.57萬㎡，住宅建面28.4萬㎡，商業(yè)建面約12.17萬㎡；商住用地整體建面增加10.32萬㎡。規(guī)劃戶數(shù)由1873戶調(diào)整為2786戶。

【調(diào)整內(nèi)容】：            

擬將SF1103-125與SF1103-127地塊合并為SF1103-127地塊，并進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，用地性質(zhì)保持商住用地不變，地塊容積率由2.6調(diào)整為3.5，商業(yè)建筑面積占比由35%調(diào)整為30%；商住比變?yōu)?:7 。                 

SF1103-128地塊由設(shè)置30班初中調(diào)整為45班九年一貫制學(xué)校，位置調(diào)整至四流南路西側(cè)。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)調(diào)整內(nèi)容詳見用地指標(biāo)表。

【項(xiàng)目名稱】青島市市北區(qū)濱海新區(qū)北片區(qū)SF1103-125/127/128地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整（草案）

【組織編制單位】青島市市北區(qū)歷史城區(qū)管理委員會(huì)

【規(guī)劃位置】市北區(qū)李村河以南，四流南路以西

【調(diào)整原因】為加速推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進(jìn)捷能片區(qū)升級(jí)改造，加快中小學(xué)建設(shè)，滿足區(qū)域中小學(xué)配套的需要，擬對(duì)青島市人民政府已批復(fù)的《青島市市北區(qū)濱海新區(qū)北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中的部分地塊規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁新聞 記者于爽