據(jù)悉，2月17日下午，國家發(fā)改委投資司就Pre-REITs基金相關事宜進行了探討。參會人員主要來自央企、國企以及金融機構相關負責投資人士。Pre-REITs是以尚處于建設期或未形成穩(wěn)定現(xiàn)金流的基礎設施等項目為投資標的，以公募REITs退出為主要退出手段，以獲取二級市場溢價為投資目的的金融投資產(chǎn)品。一位專家表示，現(xiàn)在推進Pre-REITs基金，主要是因為目前市場上成熟的項目不多，有些項目缺少債券資金，有些缺少股權資金，還有些項目缺少管理能力，設立Pre-REITs基金有助于彌補項目欠缺部分，達到發(fā)行REITs的條件。(經(jīng)濟觀察網(wǎng))