中信證券研究指出，目前房地產市場的主要矛盾，并不是居住空間不足，而是存量居住空間平均質量過低，老舊衰敗過快。解決這一矛盾的主要辦法，不是繼續(xù)大量新建房屋(包括保障性住房)，而是大力推動老舊小區(qū)的更新改造，提升運維服務。愿景集團面向時代需要，自勁松起步，已成為中國社區(qū)更新改造方面最具影響力的全國性公司。在政策大力支持下，我們預計城市更新將從拆建為主走向改造為主，一批企業(yè)可能在藍海崛起，一些有志于轉型的傳統(tǒng)企業(yè)也可能獲得新生。