中信證券指出，當(dāng)前，全國(guó)層面和地方層面都已經(jīng)陸續(xù)出臺(tái)托底政策組合，包括投放按揭貸款、定向放松企業(yè)信貸、鼓勵(lì)加快項(xiàng)目銷售、盤活受限資金等，雖然政策推廣需要時(shí)間，但這仍然是房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步走穩(wěn)的標(biāo)志。僅從企業(yè)信貸端來說，今年作為償債高峰，疊加行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)惡化、借新還舊困難，明年的整體償債壓力可能有所緩解(境外債壓力可能大于境內(nèi)市場(chǎng)壓力)，而近期企業(yè)信貸的定向適度松動(dòng)，將有益托底房地產(chǎn)市場(chǎng)。