今年以來，深圳率先實施了二手房成交參考價，并在最近一段時間進行了多輪調控。在走訪深圳福田百花片區(qū)的一些房產中介了解到，這里不少的二手房成交價已降了數百萬元。中國城市經濟專家委員會副主任宋丁表示，“大學區(qū)房”的教育改革把某個樓盤百分之百進名校的規(guī)定打破了。若干個樓盤面對的不是一所學校，實際上是五所學校、六所學校，大大打擊了學區(qū)房方面的炒作。