摘要：新建奮進(jìn)路中學(xué)工程項(xiàng)目建筑方案規(guī)劃變更，新建奮進(jìn)路中學(xué)將建設(shè)包括教學(xué)樓、報(bào)告廳、綜合樓(餐廳、風(fēng)雨操場(chǎng))、地下車庫等，擬建教學(xué)規(guī)模為36班中學(xué)，建成后可提供學(xué)位1800個(gè)。

近日，青島西海岸新區(qū)政務(wù)網(wǎng)發(fā)布最新規(guī)劃公示，新建奮進(jìn)路中學(xué)工程項(xiàng)目建筑方案規(guī)劃變更，新建奮進(jìn)路中學(xué)將建設(shè)包括教學(xué)樓、報(bào)告廳、綜合樓(餐廳、風(fēng)雨操場(chǎng))、地下車庫等，擬建教學(xué)規(guī)模為36班中學(xué)，建成后可提供學(xué)位1800個(gè)。

據(jù)悉，在今年6月初，青島市規(guī)劃局黃島分局曾發(fā)布過奮進(jìn)路中學(xué)工程項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案，該項(xiàng)目位于西海岸新區(qū)玉地山路以西，五臺(tái)山路以南，奮進(jìn)路以東，由青島科創(chuàng)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司開發(fā)建設(shè)。

此次規(guī)劃變更是經(jīng)與西海岸新區(qū)教育和體育局研究，考慮到項(xiàng)目投資及實(shí)際使用效果及后期城市交通壓力，規(guī)劃方案進(jìn)行優(yōu)化。

新規(guī)劃方案具體優(yōu)化內(nèi)容如下：

一、校園主次入口位置調(diào)整：

考慮后期城市交通壓力的因素，將校園的主入口調(diào)整到基地南側(cè)，北側(cè)和東側(cè)設(shè)置校園次入口（原方案主入口設(shè)置在基地北側(cè)，南側(cè)為次入口）。

二、建筑面積調(diào)整：

方案調(diào)整后，總建筑面積由原方案的28512.61 ㎡調(diào)整為29945.80㎡，地上建筑面積由原方案的25086.43㎡調(diào)整為26329.16㎡，其中計(jì)容建筑面積為24649.39㎡。地下建筑面積由原方案的3426.18㎡調(diào)整為3616.64㎡，因此容積率由原方案的0.83調(diào)整為0.82，建筑密度由原方案的31.7%調(diào)整為31.4%，綠地率由原方案的14%調(diào)整為9%。

三、建筑層高調(diào)整：

考慮到項(xiàng)目投資及實(shí)際使用效果，教學(xué)樓的層高由4.2米調(diào)整到3.9米，因此 1#主教學(xué)樓建筑高度為16.35m ，四層；2#報(bào)告廳建筑高度為9.2米，一層； 3#教學(xué)樓建筑高度為16.1m，四層。（原方案1#行政樓建筑高度13m,三層；2#教學(xué)樓（藝術(shù)類）建筑高度為12.75m，三層； 2#教學(xué)樓建筑高度為17.7m，四層）。

四、房間布局調(diào)整：

1#主教學(xué)樓（初一、初二使用）調(diào)整到基地南側(cè),依附校園主入口，主要功能為24個(gè)班的普通教室和使用頻率高的專用教室；3#教學(xué)樓（初三級(jí)部使用）調(diào)整到基地北側(cè)，主要功能為12個(gè)班的普通教室和使用頻率低的專用教室；

2#報(bào)告廳位于兩個(gè)教學(xué)樓之間，方便使用。（原方案教學(xué)樓位于基地北側(cè),靠近校園主入口，行政樓位于基地南側(cè),靠近學(xué)校次入口)。

五、車位數(shù)量調(diào)整：

由于場(chǎng)地條件受限及考慮到人車分流和校園綠化，總車位數(shù)調(diào)整為126個(gè)（原方案144個(gè)）。