青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)訊（記者姜姍）隨著青島工業(yè)設(shè)計創(chuàng)新中心、洪泰山海會、春光里、新金融產(chǎn)業(yè)園等項目入駐歷史文化街區(qū)，昨日，又一批重點產(chǎn)業(yè)項目集結(jié)落戶于市北區(qū)歷史文化街區(qū)助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。記者從館陶路3號洪泰山海會舉行的簽約儀式上獲悉，港口集團郵輪文旅項目、青島啤酒國際精品酒吧項目、世貿(mào)喜達(dá)高端酒店項目、國夢新華網(wǎng)紅項目、中車八維通智慧停車項目、嘻嗨公寓項目、老城芭莎項目、索尼旗艦店項目共計8家產(chǎn)業(yè)項目順利簽約落地，即將激活市北區(qū)歷史文化街區(qū)40萬平方米的空間載體，與500多棟文物保護(hù)建筑和歷史風(fēng)貌建筑聯(lián)動，打造帶有文旅時尚坐標(biāo)風(fēng)格的年輕人生活社區(qū)與消費體驗聚集地，協(xié)同新航運、新貿(mào)易、新金融等新業(yè)態(tài)為老城區(qū)注入新活力，助力老城復(fù)興。

“改造+招商”并進(jìn)復(fù)興老城

市北區(qū)歷史文化街區(qū)資源豐富，全市12個歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)有6個保護(hù)區(qū)全部或部分坐落在市北，約14平方公里的范圍內(nèi)聚集了580余處各類文物保護(hù)建筑和歷史風(fēng)貌建筑。建造年代橫跨晚清、民國，建筑型制迥異，有獨具島城特色的里院，也有大型公建、獨棟別墅以及民居庭院。這些街區(qū)和建筑是青島的“魂”之所在、“文脈”之所在，也是市北老城區(qū)最大的優(yōu)勢之所在。

其中，青島啤酒國際精品酒吧項目將以百年啤酒文化為核心，打造集精品酒吧、啤酒主題咖啡館、酒香民宿于一體的多元生活體驗地。索尼旗艦店將投資650萬元，打造省內(nèi)日系數(shù)碼產(chǎn)品最優(yōu)體驗中心。世茂喜達(dá)高端酒店選址海泊路42號、52號里院域，為四方路工業(yè)設(shè)計產(chǎn)業(yè)和館陶路金融產(chǎn)業(yè)白領(lǐng)提供餐飲、住宿。嘻嗨公寓項目主要分布在上海支路和長山路，將運營2000套青年公寓?！拔覀兿胪ㄟ^這個項目實現(xiàn)老城區(qū)對年輕人的引力作用，將這個項目打造成山東省舊城改造的樣板項目。”嘻嗨公寓運營方青島達(dá)睿斯資產(chǎn)管理有限公司董事長黃金石表示。

記者采訪中獲悉，為了加速老城產(chǎn)業(yè)復(fù)興，市北區(qū)確定了“改造+招商”并進(jìn)的模式，在進(jìn)行老建筑保護(hù)性修繕的同時，通過不斷搭建平臺，用心優(yōu)化營商環(huán)境，精準(zhǔn)提供便捷高效陽光的政務(wù)服務(wù)?！案杏X生活工作在這里，企業(yè)家與政府溝通的渠道更暢通，能感受到市北滿滿的誠意。”不少落戶項目負(fù)責(zé)人表示，配合著歷史街區(qū)得天獨厚的地理優(yōu)勢，該區(qū)域正吸引越來越多的目光聚焦。

搭建聯(lián)動發(fā)展新橋梁

此次項目集中落戶的四方路街區(qū)是青島里院建筑最集中、面積最大的街區(qū)，也是青島市規(guī)劃的里院步行街區(qū)。目前市北建投集團承建的四方路街區(qū)一期約2萬平方米的保護(hù)修繕工作已基本結(jié)束。與此同時，四方路街區(qū)二期、三期共計10萬平方米的風(fēng)貌保護(hù)建筑的修繕和招商工作已經(jīng)開展，青島市內(nèi)外聯(lián)動、創(chuàng)新發(fā)展的橋梁正在逐步搭建起來。

近年來，市北區(qū)秉持港產(chǎn)城融合發(fā)展的理念，放大國際郵輪母港區(qū)對歷史文化街區(qū)的輻射帶動作用，累計投入資金115億元，完成歷史街區(qū)1.1萬戶房屋征收；堅持高起點規(guī)劃，完成3.2萬平方米歷史建筑保護(hù)修繕，正在推進(jìn)10余萬平方米歷史建筑保護(hù)修繕；開展“美麗街區(qū)”建設(shè)，全面提升完善歷史街區(qū)基礎(chǔ)配套，為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和街區(qū)復(fù)興提供了強有力的載體。

下一步，市北區(qū)將瞄準(zhǔn)“國際范、時尚范”的定位，處理好城市改造更新和文化遺產(chǎn)保護(hù)利用的關(guān)系，加快街區(qū)的保護(hù)修繕，恢復(fù)街區(qū)的人氣活力，提升街區(qū)的營商服務(wù)環(huán)境，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展開放更多場景，趟出一條老城區(qū)開放創(chuàng)新引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展的新路子。