臨近春節(jié)，打工人員返鄉(xiāng)，高校學(xué)生放假回家，島城租賃市場(chǎng)出現(xiàn)小“真空期”，不少區(qū)域房屋租賃價(jià)格走低。昨日，記者采訪了島城多家房屋中介機(jī)構(gòu)了解到，房屋租賃市場(chǎng)開始步入淡季，月租價(jià)格普遍降低100-200元左右，成交量也出現(xiàn)下滑。相較李滄區(qū)、市北區(qū)房屋租賃市場(chǎng)，市南區(qū)房屋租賃價(jià)格下滑幅度較小，部分房源價(jià)格依舊堅(jiān)挺。

房產(chǎn)中介銷售員鐘女士告訴記者，目前中介機(jī)構(gòu)登記在冊(cè)的房源月租價(jià)格普遍降低百元左右，“李滄區(qū)外來務(wù)工人員比較多，也有不少大學(xué)生在這邊租房子，所以價(jià)格下降比較明顯。 ”以李村公園周邊房源為例，目前單間出租價(jià)格均在每月600元左右，而在兩個(gè)月之前，此區(qū)域同類型房源的月租價(jià)格均在每月700元左右。記者采訪嶗山區(qū)、市南區(qū)各家中介機(jī)構(gòu)了解到，相比李滄區(qū)租房市場(chǎng)較明顯的降幅，嶗山、市南兩區(qū)房源價(jià)格降低不明顯。

“進(jìn)入三四月份全市的租金都會(huì)漲，漲價(jià)空間在200-300元之間，學(xué)區(qū)房就更貴了。 ”房屋中介認(rèn)為，這一方面是因?yàn)榉恐鳑]有了采暖費(fèi)的壓力而抬高價(jià)格，另一方面是新學(xué)期開學(xué)、民工來青務(wù)工等因素，導(dǎo)致房源緊俏，租金上漲。（記者 王偉）